湘潭县市中心土地出让

  湘潭天易示范区使用权标的介绍
项目净地表面基本情况良好，视野开阔，周边1.5km范围内分布碧桂园、龙畅城市广场（大型城市商业综

合体），凤凰中学（省重点中学）,天易中心小学（市重点小学），金霞山公园等，拟在地块南侧建设湘

潭县妇幼保健院，配套完善，交通便利。产业的聚集带来大量人口，居民购买力强，有刚性购房需求，房

地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡，在具备

区位优势的基础之上形成价格洼地。生态工业区，金霞山公园风景秀丽，周边自然环境优越，十分宜居。
规划条件
地块编号      项目位置      面积      土地用途      土地使用年限      商住比      容积率      建筑

密度      绿地率      建筑限高
XXXX      云龙东路以南、贵竹路以东      106亩（70784.76㎡）      商住用地      商业40年
住宅70年      ≤25%      ≤3.0      ≤25%      ≥35%      ≤55
                    注：以湘潭县城乡规划管理局出具的规划条件为准
拍卖条件
本宗地实行有底价拍卖，起拍价100万元/亩。