湖南湘潭天易示范区两宗商住用地出让

【项目概况】
地块一位于湖南湘潭县天易示范区鸿雁路以南,贵竹路以东,梧桐路以西，用地面积约62亩，土地用途为商住用地，商业比例25%，容积率3.9，建筑密度30%，绿化率35%，建筑限高小于100米。项目起拍价90万元/亩。
地块二位于湖南湘潭县天易示范区梧桐路以西,贵竹南路以东，用地面积约70亩，土地用途为商住用地，商业比例25%，容积率3.9，建筑密度30%，绿化率35%，建筑限高小于100米。项目起拍价90万元/亩。

【项目优势】
①配套完善：周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场（大型城市商业综合体），凤凰中学（省重点中学）,天易中心小学（市重点小学），管委会政务中心，金霞山公园等，拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院，离地块仅400米。东侧建设碧桂园配套私立小学。
②交通便利：地块周边路网发达，北面鸿雁路、南面云龙东路、西面贵竹路、东面梧桐路均以建好通车，且距京港澳高速入口不到10公里，仅8分钟，离湘潭市不足3公里。
③购买力强：产业的聚集带来大量人口，有刚性购房需求，房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡，在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。

【区位介绍】
湖南省位于中部崛起战略要地，长株潭城市群更是整个湖南省乃至中部地区工业基础、经济为活跃的地区，而天易示范区处于长株潭城市群核心区位，在三个城市区的位置：北与湘潭市区仅一江之隔，不到10分钟车程，东连株洲市区，仅15分钟车程，到长沙市30余分钟，是长株潭城市群的南大门，长株潭融城发展的黄金节点。
2012年天易示范区完成工业总产值211亿元，实现财税收入8.28亿元，2013年预计能完成工业总产值274亿元，实现财税收入11.6亿元。经湖南省 2012年产业园区发展综合评价，天易示范区排名第11名，位居省级经开区第1名。目前，天易示范区正朝着五年之内进入“千亿园区”和经济技术开发区的宏伟目标冲刺。