湘潭天易示范区城市综合体龙畅广场旁短平快项目招商

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一、项目概况
湘潭县位于湖南省中部偏东，地处湘江生态经济带中段，长株潭中心城市群核心腹地，辖19乡镇，总面积2100多平方公里，人口100万，城区约20万，地域及人口占湘潭市40%以上。2012年全县实现生产总值225亿元，财政总收入18亿元。经湖南省 2012年产业园区发展综合评价，天易示范区排名第11名，位居省级经开区第1名。目前，天易示范区正朝着五年之内进入“千亿园区”和经济技术开发区的宏伟目标冲刺。
二、项目情况
地块一：项目位于鸿雁路以南,贵竹路以东,梧桐路以西，万凯源东侧。总面积62亩，容积率3.9，
地块二：项目梧桐路以西,贵竹南路以东，万凯源东侧。总面积约70亩，容积率3.9参考价90万元/亩。
三、项目优势
1、配套完善：周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场（大型城市商业综合体），凤凰中学（省重点中学）,天易中心小学（市重点小学），管委会政务中心，金霞山公园等，拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院，离地块仅400米。东侧建设碧桂园配套私立小学。
2、交通便利：地块周边路网发达，北面鸿雁路、南面云龙东路、西面贵竹路、东面梧桐路均以建好通车，且距京港澳高速入口不到10公里，仅8分钟，离湘潭市不足3公里。
2、购买力强：产业的聚集带来大量人口，有刚性购房需求，房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡，在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。
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